Wadatacce
A aro lamunin amfani ne. Yarjejeniyar ba da lamuni ta tabbatar da cewa wani bangare yana ba wa wani nau'in wani abu mai kyau don su yi amfani da shi. An kafa lamunin ne don takamaiman lokacin, wanda a ƙarshensa dole ne a mayar da dukiyar a cikin jihar da aka kawo ta.
- Comodatante: shi ne ɓangaren da ke ba da nagarta.
- Mai aro: jam’iyya ce ke karɓar nagarta.
Dukiyar kadarar ta kasance tare da mai bin bashi. Mai bin bashi yana da mallakarsa kawai.
Yarjejeniyar aro shine wanda aka zaɓa, wato a kowace ƙasa an zana ta bisa dokokin da suka tsara ta. Ba za a iya tsara shi da yardar kaina ba amma kawai daidai da ƙa'idodin yanzu.
Misali na yarjejeniyar bashi:
Tsakanin Juan Pérez, dan Argentina, na shekarun doka, tare da lambar lamba 35,678,954, guda ɗaya a matsayin mai mallakar kadarar da ke: Calle 54, lamba 375, birnin La Plata, kuma daga baya ake magana a matsayinTA'AZIYYA, kuma a gefe guda, Mista Alberto Ruiz, mai lamba 30,556,782, guda ɗaya, nan da nanTA'AZIYYA, yarda kamar haka:
NA FARKO: Maigidan, COMODANTE, ya isar da wannan aikin, ga COMODATARIOS, waɗanda suka karɓe shi cikin cikakkiyar daidaiton su, a matsayin rance, mallakar da ke Calle 54, lamba 375, birnin La Plata, COMODATARIOS yayi alƙawarin dawo da su daidai yadda suka karbe shi a cikin wannan aikin.
NA BIYU: Yarjejeniyar lamuni na yanzu shine don amfanin da COMODATARIOS ke amfani da shi don gidansu, ana hana shi gabatar da wasu mutane da canza wurin da aka ambata.-
NA UKU: An kafa ta ta hanyar yarjejeniya gama gari cewa wa’adin wannan yarjejeniyar rance na tsawon watanni ASHIRIN DA HUDU a jere kuma a jere, ana ƙidaya daga 5 ga Mayu, 2017, yana ƙarewa ba da daɗewa ba a ranar 4 ga Mayu, 2019. An yi la'akari da wannan lokacin Ba mai tsawaitawa ba. kuma babu tunatarwa game da ranar karewa ya zama dole. Maigidan COMODANTE, ko kuma duk wanda ke wakiltar haƙƙinsa, na iya neman izini a maido da dukiyar a ranar da wa'adin da aka kayyade ya ƙare, tare da duk wani lahani wanda zai iya dacewa da riƙe kadarorin.
KWATA: MATAIMAKAN, sun zama tilas kuma sun cika alkawari ga: a) kada a sanya wannan kwangilar ko kadarorin gaba ɗaya ko wani ɓangare, ya zama kyauta ko mai wahala, kada a sake shi, b) kada a inganta kayan ba tare da rubutacciyar yardar izini daga MAI GASKIYA ba, kuma don tsammanin za a aiwatar da su, wataƙila za a iya mayar da su zuwa jihar da ta gabata a kan kuɗin COMODATARIOS, ko kuma za su kasance don fa'idar dukiya ba tare da wani caji daga COMODANTE ba, kuma ba za ta iya amfani da shi ba. don ci gaba a cikin dukiya lokacin karewar kwangilar; c) kar a canza wurin da aka nuna a sashi na biyu na wannan kwangilar. Idan ba a bi ka'idodin da MATAIMAKIYAR suka yi ga kowane ɗayan ɓangarorin wannan sashin ba kuma a cikin duk wasu wajibai da aka ɗauka a halin yanzu, zai ba da damar COMODATOR don kawo ƙarshen wannan kwangilar.
NA BIYAR: COMODATARIOS yana aiwatarwa kuma yana aiwatarwa don ba da damar COMODANTE da rukunin danginsa su shiga cikin kadarar sau da yawa da suka ga ya dace. Hakanan dole ne su ba da izinin zama a cikin dukiyar muddin yana da kuma menene dalili. Sun kuma yi alƙawarin samar da duk kayan aiki kuma za su ba su damar yin duk gyare -gyare ko haɓakawa da suke ganin sun dace, idan akwai adawa daga COMODATARIOS, COMODANTE ko duk wanda haƙƙinsu ke wakilta na iya neman a kawo ƙarshen wannan yarjejeniya ta rance da diyya da diyya wanda zai iya dacewa.-
NA SHIDA: An kafa shi ta hanyar yarjejeniya ta gama gari cewa COMODATARIOS zai ɗauki alhakin amfani da wutar lantarki, gas, ruwa da tarho, kasancewa kuma an tabbatar da cewa sun kasance na zamani a lokacin sanya hannu iri ɗaya kuma dole ne su ba da hujjar cewa sun kasance na zamani a cikin biyan sabis, duk lokutan da COMODANTE ke buƙata. Hakanan dole ne su ba da hujja, a ƙarshen wannan kwangilar, cewa babu wani bashi na kowane yanayi don amfani da wannan sabis ɗin. Hakanan, COMODATARIOS ne ke da alhakin yanke duk wani kayan masarufi, kasancewa mai kula da sake dawo da sabis.-
NA BAKWAI: An bayyana a sarari cewa COMODATARIOS ba su da kowane nau'in alaƙar aiki tare da COMODANTE da / ko danginsa, kuma ba sa ƙarƙashin dogaro da su.-
NA TAKWAS: Ana gudanar da wannan kwangilar ta 2255, 2271 concordant da correlative na Civil Code.
Ga duk wani hukunci da ya samo asali daga wannan kwangilar da duk ayyukan da suka taso daga gare ta, ɓangarorin biyu sun zaɓi kuma sun karɓi adalci na lardin Buenos Aires kawai, tare da yin watsi da duk wani iko ko iko ko musamman ikon Tarayyar.
Don tabbatar da bin yarjejeniyar, an sanya hannu kan kwafin guda biyu na mai gidan guda ɗaya kuma don manufa ɗaya a cikin garin La Plata a ranar 30 ga Afrilu, 2017. "
Wannan kwangilar za ta bambanta a kowace ƙasa. Misali, a aya ta TAKWAS, an kawo labaran Dokar Ƙungiyoyin Ƙungiyoyin Ƙasar Argentina, ta yadda nassi zai bambanta a wasu ƙasashe.
Halayen bashin
The Yarjejeniyar lamuni, ban da kasancewa wanda aka zaɓa (doka ta tsara) shine:
- Commutative: yana haifar da wajibai ga ɓangarorin biyu na kwangilar.
- Kyauta: sabanin kwangilolin haya, rancen shine isar da kadara ba tare da karɓar biyan kuɗi ba.
- Hakikanin: isar da mai kyau dole ne yayi tasiri.
- Jinkirin aiwatarwa: isar da mai kyau gami da dawowar sa shine bayan sanya hannu kan kwangilar.
Yana da mahimmanci a nuna cewa yarjejeniyar ba da lamuni ba kwangilar amfani ba ce, wato idan abin da aka kawo ya samar da 'ya'yan itacen tattalin arziki, wanda aka karɓa ba shi da' yancin waɗannan 'ya'yan itacen.
Misalan bashi
- Lokacin da ake amfani da modem don samun talabijin ko sabis na Intanet, ana ba da lamuni ga mai amfani. A takaice dai, ana ba da shi kyauta kuma dole ne a dawo da shi da zarar an ƙare kwangilar sabis.
- Hakikanin ƙasa: ana iya ba da rancen gida. Wannan yana kawo fa'idodi ga mai bin bashi, tunda yana da gida a hannunsa ba tare da biyan kuɗin haya ba. Amma kuma yana iya zama fa'ida ga mai aro, alal misali, idan kadarorin, saboda kowane dalili, ba za a iya yin hayar su ba, kasancewar yana cikin lamuni yana tabbatar da cewa mai cin bashi zai biya kuɗin kulawa da amfani.
- Kwantena na shaye -shaye masu iya dawowa: Abubuwa da yawa suna amfani da kwantena na sake sarrafawa. Mai amfani yana ɗaukar wannan kwantena ba tare da tsada ba kuma ya dawo da ita bayan an gama sha. 'Yan kasuwa suna karɓar takamaiman adadin kwalabe daga masana'anta, wanda daga nan suke komawa.
